你的房东每年能不止一次提高租金吗?专家是这么说的
无论你住在哪里，你的房租在过去几年里都有很大的可能上涨。根据Apartment List的最新数据，8月份美国最大的100个城市中，有79个城市的租金上涨全国租金报告．到2022年为止，租金上涨了7.2%，但同比增长已放缓至10%，低于年初的18%。
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答案是一个响亮的“可能不会”。但实际上，你需要看看你的租赁协议，以获得最明确的答案。
如果你的租约规定在年中增加租金，那么是的，你的房东可以增加租金，Steven M. Katz先生解释道。他是俄亥俄州哥伦布市的一名律师Katz, Pryor & DiCuccio LLP他的专长是合同法和房东租客法。但如果你的租约没有提到这个话题，那么房东就不能单方面提高你的租金。
卡茨说:“对于房东来说，在租赁期间提高租金，将构成对合同的修改。”“修改合同必须得到双方的考虑。例如，如果房客拖欠租金，房东可能会提出放弃驱逐，以换取未来提高租金。”
尽管有这些具有约束力的合同，但一些房东也不是没有听说过试一试向毫无戒心的房客提高租金。现有的保护措施可能因州法律和城市条例而异。出于这个原因，Katz建议租客熟悉他们所在州的租客权利、法律和保护措施。
如果你认为合同存在违约，你可以从联系当地的租户权利组织开始，该组织应该非常熟悉你所在地区的当地法律iProperty管理，为房东、租户和房地产投资者提供在线资源指南。
还有一件事:如果你去续签租约，你被要求涨租金，你可能有一些谈判的能力——尤其是如果你是一个好的租房者，有很强的按时付款记录。
租房的首席执行官兼联合创始人Jonas Bordo说:“租金总是可以协商的，聪明的租房者知道要问他们想要的东西，特别是在新租约或续约的时候。Dwellsy，一个房屋租赁平台。“也许有可能达成一笔交易……例如，以更高的租金换取新的电器或额外的停车位，这可能是一笔对你和房东都有利的交易。”