房东指南

有没有想过住在纽约最昂贵的社区是什么感觉，或者是否有可能负担得起它(更不用说独自生活了)?为了满足你的好奇心，我们在5个最昂贵的社区中寻找目前市场上最实惠的单间公寓。这5个社区是基于RentHop 2016年第四季度的租金趋势，之所以选择它们，是因为它们的单间租金中位数是曼哈顿最高的。

拥有住房有很多合法的好处(比如税收抵免，30年内有一天可以完全拥有自己的房子)。当然，在你能做什么和不能做什么方面，租房和买房之间有明显的区别，但也有很多神话和不必要的道德暗示，围绕着房屋所有权和租房，你绝对不需要买房。

想搬到纽约，但不知道去哪里找你的新家?纽约有很多令人惊叹的社区，每个社区都有一些特别的地方，但如果你正在寻找一个更便宜的开始，曼哈顿、布鲁克林和皇后区的这些社区可以拥有更实惠的租金、大量的公园、美味的食物和丰富的文化——更不用说更方便的通勤了。

如果你曾经在纽约找过公寓，你可能听说过“战前”这个词，但你熟悉它的意思吗?战前公寓是指1939年之前建造的建筑(又名二战开始前建造的建筑)。据易街网(Street Easy)介绍，战前风格是在19世纪80年代城市人口激增期间形成的。

脑子里想着情人节，爱情就全是鲜花和糖果。但事实是，维系感情是件苦差事。对很多人来说，最难熬的时刻就是你们决定搬到一起住的那一刻。我们请来了情感专家Dr。

作为一名租房者，毫无疑问，你在寻找新房子时，经历过一次次支付租金申请费的烦恼。20美元，30美元，有时甚至50美元——这些费用会很快加起来。更重要的是，如果你住在一个竞争特别激烈的租赁市场，比如洛杉矶、旧金山、纽约、西雅图或波特兰，你很可能要支付100美元以上的费用，才能最终击败其他申请人，找到一份新的租金。

如今，你的手机可以做到这一点，这要归功于源源不断的应用程序。

和陌生人住在一起可能是一种伤脑筋的经历，但有时是必要的;毕竟，你需要有人来分担房租，而且你可能在镇上没有熟人，或者在当地也没有朋友在找新地方住。那么，你需要知道，把与你同居的陌生人变成亲密朋友(或者至少是友好的室友)的关键是简单的交流。

如果你刚开始找房子，使用经纪人的想法可能是一个非常令人困惑的概念，特别是如果你从需求较低的租赁市场搬到纽约或旧金山这样的繁华(拥挤)的租赁市场。

2000平方英尺几乎在任何人的书中都是一个巨大的数字，所以你可以预期这一层的公寓在任何地区都会卖到最高的价格。但事实证明，根据你碰巧在哪里找房子，“顶级美元”是完全不同的。尽管SLC和NYC缩写起来并没有太大区别，但前者的租房费用要比后者便宜6000美元左右。

我不知道你怎么想，但我很喜欢钱。别说了-我了解你，因为说实话，我们都是金钱迷。唉，现金并不是最容易持有的东西，尤其是在房价似乎每年都在呈指数级增长的情况下。然而，并不是所有的希望都破灭了。如果你能鼓起勇气，你可以协商房租。

无论你是考虑马上搬家，还是你只是好奇这个国家的其他人是如何生活的，这都应该是一次有趣的冒险:快速游览这个国家，一次五间公寓，看看租金是如何在城市和海岸之间波动的。首先是一个500平方英尺的样本单元。

我经常搬家。比如，很多。我甚至写了一篇文章，讲的是像我这样连续搬家的好处。在频繁搬家的过程中，我已经非常擅长寻找很棒的公寓，最新的公寓总是比上一个更好。(问问我的朋友，他们会支持我的!)我现在住在西雅图的第七套公寓里，从客厅可以看到太空针塔。所以我保证，我知道一两件事!

你刚刚在另一个城市找到了一份很棒的工作，但当兴奋感消退时，你意识到这意味着你必须搬家了。找房子从来不是一件容易的事，但跨越州界寻找你梦想中的房子更像是一场噩梦。搬到另一个城市绝对不是件容易的事，但也不一定是一场灾难。

也许你找了几周都无果而终，终于找到了一套完美的公寓，但租金却超出了你的预算。或者也许你刚刚收到房东的续租通知，你明年的房租比你想要的要高得多。无论哪种情况，你的第一步都是协商一个较低的价格。但如果房东不肯让步，你该怎么办?

你喜欢你的公寓，还是喜欢它?当你生活在普通的房子里，收入也不高，你可能总是会想，如果你搬到一个新地方，草会更绿，地毯会更干净。但决定是否更新或重新定位不应该是一个白日梦的决定。当你的租期快结束时，你可以开始考虑一些切实可靠的策略。

虽然买房似乎往往是成年和稳定的标志，但有很多原因表明，房屋所有权并不像人们吹嘘的那么好。所以，无论你现在是否有能力买房，或者你只是不确定是否要冒险一试，这里有一些理由来庆祝你的无房自由。如果你买了房子，准备好承担每一件出错的事情的管理和费用。

因为你不可能一下子买满一屋子的家具——说真的，这样做有什么乐趣呢?

想象一下:在你的新公寓里，你面临着另一个问题，但幸运的是，你的租约还有大约11个月。难道您不希望在签字之前识别出这些潜在的问题，从而回到过去，节省大量的时间、金钱和麻烦吗?我们就是来帮你的。很多人在第一次旅行时都害怕(或干脆忘记)打开厨房橱柜。

英国是我过去8年的第二故乡，这里有一种我称之为“自置居所迷恋”的现象。当我刚搬到这里时，我感到困惑的是，在人们的谈话中，“买房”几乎和“喝茶”或“天气”一样频繁。我还敢打赌，这里的电视真人秀节目比其他任何国家都要多。

你已经很努力地想给你的房子增添点情趣，但就是没有达到目的。是时候考虑一下最可怕的四个字母的单词了吗?是时候搬家了吗?回答以下六个问题，你就能确定答案。有很多方法可以改变你的地方的美学，但有些事情是无法解决的。

当你在寻找一套新公寓时，你无疑会有一个你想要的和你不想要的东西的清单。有些标准你可能不会妥协(比如最高价格)，但总有一些次要标准更灵活。公寓在哪一层可能就属于这一类，每一层都有优点和缺点。我住在布鲁克林的褐石区，那里的大多数公寓楼都是4层无电梯。

都在这里。

每个人都有令人感动的恐怖故事，但有些事情在你签了租约之前不要去查。这里有10件事应该在每个人的“必查”清单上。1.走廊/门口大小:有时很容易被伟大的建筑线条的平方英尺冲昏头脑，但有时(即使你买了小家具)东西就是不适合尴尬的走廊。

他们通常把结婚并同居称为“冒险”，但如果你问我们，和你认识并爱的人住在一起比和陌生人住在一起要少得多。不要毫无准备地去参加室友面试;在你们俩签租约之前，我们还有一些问题要考虑。